Einkaufszentrum
Otto-Dix-Passage | Gera

Museumsplatz 2
Umbau

Bauherr: Museumsplatz Gera Center GmbH,
eine Gesellschaft der Arcadia Investment Group
Bauzeit: 2018-2022 | LPH 3-7

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Umbau eines 2003 errichteten 3-4-geschossigen Einkaufscenters, das bisher unter dem Namen „Elsterforum“ betrieben wurde.

Neben Gewerbeflächen, Gastronomie und sonstiger Nutzung im Untergeschoss und Erdgeschoss sind Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss geplant. Dazu ist eine weitgehende Umstrukturierung der inneren Erschließung und der Aufteilung der weiteren Nutzeinheiten geplant sowie eine Umgestaltung der Eingangsbereiche vorgesehen.

Für die Büronutzung wurden die alten innenliegenden Lichthöfe im 1. Obergeschoss verschlossen und mit einer Fassade zu den Büros als Außenfläche mit einer Dachbegrünung ausgeführt.

Die Umbaumaßnahmen umfassen im wesentlichen folgende Bereiche: diverse statische Eingriffe zur Schließung des Bestandslichthofs sowie das Öffnen von Decken für neue Fahrtreppen und Aufzüge.