Von der Burgpassage zu den Stiftshöfen

Am Donnerstag, den 04.04.2024, verkündete die Stadt Braunschweig den Ankauf des Areals der Burgpassage.

Wir freuen uns, dass die Stadt hier die Initiative ergriffen hat und wir mit unserem Entwurf, den wir für einen Investor erarbeitet haben, die Grundlage für die Entscheidung liefern konnten.

Leider blieben wir als Verfasser der Gesamtkonzeption unerwähnt.

Für einen Projektentwickler entwarfen wir zunächst innerstädtischen Wohnungsbau mit einem geringen Anteil gewerblicher Nutzung.

Die Stadt Braunschweig ist frühzeitig einbezogen worden, es galt eine Erweiterung des Gymnasiums „Kleine Burg“ zu prüfen. Hierfür war es erforderlich, das detaillierte Raumprogramm der Stadt in einem Testentwurf umzusetzen.

Uns gelang dann ein überzeugendes Konzept mit einem 5-geschossigen Erweiterungsbau für die Schule, mit Dachterrasse als Pausenfläche, heute als „Rooftop“ bezeichnet.

Daneben planten wir 2 Wohngebäude und an den ehemaligen Zugängen zur Burgpassage gewerbliche Nutzungen.

Große Zustimmung fand unsere Idee, den historischen Stadtgrundriss mit den Höfen des ehemaligen Sankt Aegidii Stifts aufzunehmen (Zitat des zuständigen Stadtrats: „Auf die Idee ist noch niemand gekommen.“).

Später wurde angefragt, ob ein Motel One am Hutfiltern realisierbar wäre, was wir mittels einer kleinen Skizze beantworteten.

Die folgende detaillierte Ausarbeitung haben wir dann abgebrochen, das Projekt war gescheitert.

Natürlich wurden wir dann intern informiert, dass die Stadt das Areal selbst erwerben wolle. Wegen der gebotenen Vertraulichkeit können wir unsere Planung erst jetzt veröffentlichen.

Wir sind gespannt auf die weitere Entwicklung und hoffen, dass unser Konzept wie geplant realisiert werden kann.