Geschäftshaus
Hildesheim | Hoher Weg 36

Neubau

Bauherr: GbR Hoher Weg 36
Bauzeit: 2008-2009 | LPH 1-8

Im Zentrum von Hildesheim entstand an Stelle eines zuvor abgetragenen desolaten Gebäudes aus den 50er Jahren ein neues Geschäftshaus.

Um das hochwertige Innenraumkonzept des niederländischen Filialisten The Sting zu realisieren, wurden großzügige Lufträume, breite Treppenanlagen und Raumhöhen von bis zu fünf Metern im Untergeschoss und siebeneinhalb Meter im 1. Obergeschoss geplant.

Die Gründungstiefe erforderte ein besonders behutsames Vorgehen und einen sorgsamen Umgang mit der unmittelbar angrenzenden Nachbarbebauung.

Erläuterung Gesamtkonzept

Nach Aufgabe der Klinik an der Holwedestraße ist vorgesehen, das Grundstück für eine Wohn- und Quartiersnutzung bereitzustellen. Für das Gesamtgrundstück soll nach dem derzeitigen Stand zu gegebener Zeit ein städtebaulicher Wettbewerb ausgeschrieben werden. Unabhängig vom Ergebnis des geplanten Wettbewerbs klammert die vorliegende Machbarkeitsstudie das historische Altgebäude aus diesem Prozess aus. Die Studie bezieht sich lediglich auf dessen Gebäudebestand und die unmittelbar angrenzende Freifläche (wobei unterstellt wird, dass die Parkfläche zwischen dem Altbau und der Oker nach einer Neugestaltung von einer Bebauung freigehalten wird). Wünschenswert ist die Realisierung von preisgünstigem Wohnungsbau zu erschwinglichen Mieten auf den zu bebauenden Flächen. Die Planung zur Machbarkeitsstudie sieht im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss quartiersnahe Nutzungen vor. In den Obergeschossen ist Wohnen in vielfältiger Form geplant: Nutzungen für größere Wohngruppen, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen und Loft-Ateliers. Die Frage des Bedarfes und der Anordnung von Stellplätzen ist im Rahmen des o.g. Wettbewerbes zu klären. Denkbar ist eine Anbindung des Untergeschosses an eine mögliche Tiefgaragenebene unterhalb der neuen Wohnbebauung. Überwiegend ist an Carsharing gedacht mit entsprechend geringem Bedarf an Stellplätzen.