Richtfunkbetriebsgebäude
Torfhaus / Harz

Neubau

Bauherr: OPD Hannover/Braunschweig
Bauzeit:
1986-1987 | LPH 1-7

Das Grundstück befindet sich in etwa 800 Meter über Normalnull im Naturschutzgebiet Oberharz.

Mit den verwendeten Materialien, wie Betonwerkstein, Holzverkleidung und -stützen, sichtbarer Dachkonstruktion einschließlich Grasdach, wurde das Gebäude optimal in dieses Umfeld integriert.

Das Grasdach mit seinen bauphysikalischen Vorzügen schützt das Dach im Winter in seinem gefrorenen Zustand vor mechanischen Beschädigungen durch von den Sendemasten herabfallenden Eisschlag.

Das Gegenstück zu dieser Station befand sich auf dem Teufelsberg in Berlin.

Erläuterung Gesamtkonzept

Nach Aufgabe der Klinik an der Holwedestraße ist vorgesehen, das Grundstück für eine Wohn- und Quartiersnutzung bereitzustellen. Für das Gesamtgrundstück soll nach dem derzeitigen Stand zu gegebener Zeit ein städtebaulicher Wettbewerb ausgeschrieben werden. Unabhängig vom Ergebnis des geplanten Wettbewerbs klammert die vorliegende Machbarkeitsstudie das historische Altgebäude aus diesem Prozess aus. Die Studie bezieht sich lediglich auf dessen Gebäudebestand und die unmittelbar angrenzende Freifläche (wobei unterstellt wird, dass die Parkfläche zwischen dem Altbau und der Oker nach einer Neugestaltung von einer Bebauung freigehalten wird). Wünschenswert ist die Realisierung von preisgünstigem Wohnungsbau zu erschwinglichen Mieten auf den zu bebauenden Flächen. Die Planung zur Machbarkeitsstudie sieht im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss quartiersnahe Nutzungen vor. In den Obergeschossen ist Wohnen in vielfältiger Form geplant: Nutzungen für größere Wohngruppen, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen und Loft-Ateliers. Die Frage des Bedarfes und der Anordnung von Stellplätzen ist im Rahmen des o.g. Wettbewerbes zu klären. Denkbar ist eine Anbindung des Untergeschosses an eine mögliche Tiefgaragenebene unterhalb der neuen Wohnbebauung. Überwiegend ist an Carsharing gedacht mit entsprechend geringem Bedarf an Stellplätzen.