Einkaufszentrum
Otto-Dix-Passage
Gera

Einkaufszentrum
Otto-Dix-Passage | Gera

Museumsplatz 2
Umbau

Bauherr:

Bauzeit:

Museumsplatz Gera Center GmbH,
eine Gesellschaft der Arcadia Investment Group
2018-2022 | LPH 3-7

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Umbau eines 2003 errichteten 3-4-geschossigen Einkaufscenters, das bisher unter dem Namen „Elsterforum“ betrieben wurde.

Neben Gewerbeflächen, Gastronomie und sonstiger Nutzung im Untergeschoss und Erdgeschoss wurden Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss realisiert. Dazu wurde eine weitgehende Umstrukturierung der inneren Erschließung und der Aufteilung der weiteren Nutzeinheiten sowie eine Umgestaltung der Eingangsbereiche umgesetzt.

Für die Büronutzung wurden die alten innenliegenden Lichthöfe im 1. Obergeschoss verschlossen und mit einer Fassade zu den Büros als Außenfläche mit einer Dachbegrünung ausgeführt.

Die Umbaumaßnahmen umfassten im wesentlichen folgende Bereiche: diverse statische Eingriffe zur Schließung des Bestandslichthofs sowie das Öffnen von Decken für neue Fahrtreppen und Aufzüge.

Das Gebäude wurde nach DGNB (Platin) zertifiziert.